Mes services
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Préautorisation hypothécaire
Avant de tomber sous le charme d'une propriété, il est essentiel de connaître votre véritable pouvoir d'achat. La préautorisation hypothécaire est bien plus qu'une simple formalité : c'est votre meilleur outil stratégique.
En obtenant votre préautorisation avec moi, vous profitez de trois avantages majeurs. En effet, vous allez pouvoir :
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Cibler juste : Obtenez une idée précise de votre capacité d'emprunt pour orienter vos recherches vers des propriétés qui correspondent réellement à votre budget.
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Gagner du temps : Évitez les visites inutiles et concentrez vos efforts là où ça compte vraiment.
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Renforcer votre offre : Dans un marché compétitif, une préautorisation démontre votre sérieux aux vendeurs et peut faire la différence entre une offre acceptée ou refusée.
Mon conseil : Faites équipe avec un expert : je vous accompagne dans cette démarche pour sécuriser votre financement, protéger votre taux d’intérêt et vous assurer d'être prêt à agir dès que vous aurez trouvé le coup de cœur.
Achat hypothécaire
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Faire appel à un courtier hypothécaire expert est la clé pour obtenir des conditions adaptées à votre réalité financière. Je prends le temps d'analyser votre situation, vos objectifs de vie et vos priorités.
Grâce à un réseau étendu de partenaires bancaires et de prêteurs virtuels, je vous propose une stratégie hypothécaire sur mesure, que ce soit pour l'achat d'une première maison, d'un condo, d'un immeuble locatif (multilogement) ou d'une résidence secondaire.
Mon rôle est de simplifier votre demande de prêt hypothécaire, de négocier les meilleures conditions pour vous et de vous guider vers des choix éclairés qui protègent votre patrimoine sur le long terme. Profitez d'un service-conseil neutre et professionnel pour votre projet.
En faisant affaire avec moi , les avantages stratégiques de faire affaire ensemble sont nombreux :
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Accès à tout le marché
Plutôt que de visiter chaque banque, vous accédez à un vaste réseau de prêteurs (banques, caisses, prêteurs virtuels). Je compare des dizaines de produits pour trouver l'option la plus avantageuse pour vous.
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Pouvoir de négociation accru
Je ne cherche pas seulement le meilleur taux. J'analyse les «petits caractères» qui peuvent coûter cher (pénalités de résiliation, portabilité du prêt, privilèges de remboursement anticipé, par exemples).
Mon conseil : Simplifier votre demande prêt hypothécaire : Je vous guide vers les solutions les plus rentables pour votre patrimoine, avec toute l'objectivité d'un conseiller expert et indépendant, sans frais pour vous, à vos côtés.
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Un service gratuit et impartial
Pour un achat résidentiel standard, les services du courtier sont sans frais pour vous, car il est rémunéré par l'institution financière. Vous profitez d'un conseil expert et impartial sans débourser un sou.
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Accompagnement de A à Z
Du calcul de votre capacité d'emprunt jusqu'à la signature chez le notaire, je m'occupe de la paperasse et des délais. Je suis votre allié indispensable pour simplifier votre transaction et sécuriser votre projet.
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Refinancement hypothécaire
Le refinancement hypothécaire est un levier puissant pour concrétiser vos ambitions. Que ce soit pour financer des rénovations majeures, saisir une opportunité d'investissement ou simplement regrouper vos dettes pour alléger vos mensualités, libérez l'équité de votre propriété pour donner vie à vos projets.
Bien que le refinancement offre de grandes opportunités, il comporte des éléments techniques à valider pour en assurer la rentabilité :
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Frais de résiliation : Si vous modifiez votre contrat avant l'échéance, des pénalités peuvent s'appliquer. Je calcule pour vous si les gains projetés justifient ces coûts.
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Frais connexes : Prévoyez des frais de notaire ou d'évaluation immobilière, car le refinancement constitue un nouvel acte de prêt.
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Analyse de rentabilité : Mon rôle est de m'assurer que l'opération est réellement avantageuse pour vous à court et à long terme.
Mon conseil : Optimiser la transition : je réalise une analyse comparative complète pour valider que le refinancement est la solution la mieux adaptée à votre réalité actuelle.
Renouvellement hypothécaire
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Votre terme hypothécaire arrive à échéance ?
Ne voyez pas ce moment comme une simple formalité administrative, mais plutôt comme une occasion stratégique de reprendre le contrôle sur vos finances.
Bien souvent, les institutions financières envoient une offre de renouvellement automatique qui ne reflète pas nécessairement les meilleures conditions du marché actuel.
En collaborant avec un courtier, vous profitez de ce moment charnière pour :
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Comparer le marché : J'analyse les offres de dizaines de prêteurs pour dénicher un taux plus compétitif que celui de votre institution actuelle.
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Réévaluer vos besoins : Votre situation a changé depuis la signature de votre prêt initial. C’est le moment d’ajuster vos mensualités, de modifier la fréquence de vos paiements ou de choisir entre un taux fixe et variable selon vos projets futurs.
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Optimiser les clauses : Au-delà du taux, je m'assure que les conditions de votre futur contrat vous offrent la flexibilité nécessaire (remboursements anticipés, transférabilité, etc.).
Mon conseil : N'attendez pas la dernière minute : en entamant les démarches dès 4 à 6 mois avant la date d'échéance, nous pouvons verrouiller un taux avantageux et vous protéger contre les hausses éventuelles.